¿Qué necesito para solicitar mi crédito hipotecario?

Sin importar qué institución financiera sea con la que estés buscando obtener un crédito hipotecario, además de los requisitos y documentos personales que debes proporcionar, todas las instituciones financieras te pedirán que la vivienda que selecciones cumpla con los siguientes requisitos:

• Ser para uso exclusivo habitacional.
• Estar ubicada en una zona urbana o suburbana.
• Contar con todos los servicios básicos y equipamiento urbano: agua, energía eléctrica, drenaje, pavimentación, banquetas y guarniciones.
• Tener una vida útil remanente de al menos 30 años.
• Contar con una superficie mínima de 42 m2 de construcción y 2 recámaras.
• Incluir mínimo un lugar de estacionamiento.
• En caso de ser nueva, al hacer la entrega el inmueble deberá estar totalmente terminado.
• Comprobación de pago de todos los servicios, predial e impuestos.
• Demostrar que el inmueble está libre de cualquier problema jurídico.
• Estar libre de todo gravamen al momento de la escrituración.

Cuando la solicitud sea aprobada se te solicitará lo siguiente:

• Avalúo.
• Planos arquitectónicos.
• Régimen de propiedad en condominio (si la compra es de un departamento).
• Escritura de compraventa registrada ante el Registro Público de la Propiedad a nombre del propietario actual.
• Comprobante actual de: pago predial y recibo de pago de servicios.
• Identificación vigente del vendedor.
• Recibo del enganche.

En Avalúos & Arquitectura te ayudamos a realizar tu avalúo y darte la asesoría necesaria para saber si la propiedad que quieres valuar es apta o no para un crédito.