5 Ventajas y 5 desventajas de comprar una casa usada

2. Ubicación

La mayoría de éstas fueron construidas hace algunas décadas en colonias céntricas, cuando aún existía espacio libre. Es justo este aspecto el que asegura equipamiento e infraestructura más completa y desarrollada, servicios más cercanos. Al mudarse a un inmueble usado, es posible encontrar a sus alrededores todo tipo de servicios como vías de comunicación accesibles, centros

comerciales, escuelas, edificios corporativos, áreas verdes e instalaciones religiosas.

3. Diseño

Por tratarse de construcción antigua, es probable que los espacios sean más amplios (aunque no siempre es así). Por otro lado, permiten conservar pisos y muros originales, que con un sencillo mantenimiento quedarán como nuevos.

4. Plusvalía

Cuando compras una vivienda seminueva normalmente se encuentra en una zona consolidada, lo que con el tiempo la demanda normalmente crece y genera más interés para futuras transacciones. En caso de que no se piense vender si no rentar, es mucho mejor, ya que la zona puede tener más interesados en vivir en la zona ya sea por cercanía de trabajo, familiares o alguna otra situación.

5. Acceso inmediato

La compra de este tipo de viviendas permite acceder a ella desde su adquisición. Si se vive de alquiler supone un ahorro económico considerable.

5 Desventajas de comprar una casa usada

1.Precio

Una casa seminueva puede no ser tan buen negocio porque no habrá una gran diferencia entre su precio y el de una casa totalmente nueva.

2.Tamaño

Las casas usadas pueden tener un mayor tamaño, aunque también ser menos modernas en términos de materiales.

3.Estado de la vivienda

Es normal que una vivienda usada requiera ciertos arreglos y reparaciones; lo importante es determinar cuánto costarán y si valdrá la pena la compra.

4.Investigar sobre el predio

Antes de comprar una propiedad usada, es necesario conocer el estado legal de ésta. Entonces, deberás tomarte el tiempo necesario para verificar si el predio tiene deudas en servicios públicos e impuestos, y si no tiene hipotecas o impedimentos legales para ser adquirido.

5.Cuidado con las estafas

Muchas personas, aprovechan el desconocimiento que se tiene al comprar una vivienda usada y es donde actúan para estafar y quitarte tu dinero.

Ahora que ya conoces las ventajas y desventajas de comprar una casa usada, asegúrate de tener un diagnóstico correcto de la casa y un avalúo que te garantice que estás realizando la mejor inversión.