Avaluo Inmobiliario
Opinion de Valor

OPINIÓN DE VALOR PROFESIONAL

La Opinión de Valor Profesional es una Síntesis enfocada a Informar el VALOR, similar a un avalúo comercial, pero simplificado, para saber el valor de  una propiedad para compra, venta o renta que es para uso privado o particular o informar a una Inmobiliaria en cuanto promover la propiedad. Puede ser usado como herramienta de negociación entre particulares mas no como documento Legal o Mercantil, PARA ESTO ÚLTIMO ES EL AVALUO COMERCIAL

 

AL SER PROFESIONAL se verifica los m2 de construcción ya que es un punto muy importante pues es el DATO que multiplica al valor x m2 del mercado. Si ese dato no esta bien, muy probablmente exista una diferencia que puede afectar el valor real de la propiedad teniendo perdidas en miles de pesos.

 

Tenemos otra opción que quizás se adapte a lo que estás buscando (da click en la imagen de avalúo comercial para ver si es lo que necesitas)

Avaluo Comercial
da click para ir al avalúo comercial

 OPINIONES DE VALOR PARA 

  • Terrenos Urbanos
  • Terrenos Sub Urbanos
  • Bodegas
  • Casas habitación
  • Departamentos
  • Casas de Playa
  • Casas Campestres
  • Locales comerciales
  • Oficinas
  • Edificios
  • Restaurantes

 

 

DOCUMENTOS PARA OPINIÓN DE VALOR

Documentos NO indispensables. (Se recomienda proporcionarlos para obtener un resultado de mayor calidad).

  • Copia pago del predial.
  • Copia de escrituras.
  • Plano (si es que lo tienen) Si no lo tienen se recomienda hacerlo ya que lo van a necesitar para los trámites de venta.

     

  •   Si se desea se puede realizar levantamiento en sitio desde $650 
RANGOS DE MONTOS DE LA PROPIEDAD

      COSTO DE
      OPINIÓN DE VALOR 2023

     

•  menos de 500 mil     = $1,580

•  de 500 a1 millón       = $1,680

•  de 1 a 2 millones       = $1,980

•  de 2 a 3 millones       = $2,480

•  de 3 a 4 millones       = $2,980

•  de 4 a 5 millones       = $3,580

•  de 5 a 7 millones       = $3,980

•  de 7 a 9 millones       = $4,480

•  de 9 a 11 millones     = $5,300

•  de 11 a 15 millones   = $5,800

•  de 15 a 17 millones   = $6,700

•  de 17 a 20 millones   = $7,900

 

Si es mayor a esa cantidad favor de comunicarse para darle la información más completa.

 

-Estos precios no incluyen IVA 

 

DISPONIBILIDAD PARA LA VISITA

-Cualquier día de la semana de 9 de la mañana a 7 de la tarde. -Si fuera en día no hábil, sábado o domingo el costo incrementa $120

 

-El costo final del avalúo variaría dependiendo del valor comercial final del inmueble

 

NOTA: 

Si la Propiedad está fuera de la Cd. de Guadalajara, se debe de tomar en cuenta el costo de viáticos que equivale a $7.00 pesos por km recorrido (ida y vuelta) + cuotas si son necesarias

 

 


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DOCUMENTOS PARA OPINIÓN DE VALOR

Documentos NO indispensables. (Se recomienda proporcionarlos para obtener un resultado de mayor calidad).

  • Copia pago del predial.
  • Copia de escrituras.
  • Plano arquitectónico de la vivienda. (si lo tienen) si no se hace en la visita (costo extra) con medidas

 Si se desea se puede realizar levantamiento en sitio desde $600

 

Contacto

 

Tel: (33) 36320507

Cel:  33 1418 9492

Mail:avaluos@avaluosyarquitectura.com.mx

 

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