REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE TENER LA PROPIEDAD  PARA APROBACIÓN DEL DICTAMEN TECNICO LINEA II

Los Requisitos mínimos que debe tener la vivienda para Infonavit son:

• Aéreas Habitables con Techado de material solido LADRILLO O BÓVEDA (no laminas, lonas),
• Baño con PUERTA y muebles (inodoro, lavamanos, regadera).
• Calle de ubicación asfaltada en buen estado
• Calle de Terrecería solo si toda la colonia tiene calles de tercería
• Debe de estar en una zona urbanizada
• Que la vivienda NO se encuentre en zonas riesgosas (barrancos, ríos, despeñaderos, depósitos de combustibles, ductos subterráneos o líneas de alta tensión, áreas inundables: Cuando la vivienda está construida en un predio colindante con ríos, lagunas, arroyos o pantanos. Restricciones: Es cuando la vivienda está construida en un terreno ubicado sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos sanitarios, terrenos sobrecargados, terrenos compresibles, arcillosos o contaminados etc.),
• Que cuente con de Drenaje o Fosa séptica, Agua, Luz.
• Que cuente con título de propiedad a nombre del vendedor.
• Que la casa no tenga áreas que se empezaron a construir pero quedaron inconclusas...por ejemplo si Planta Baja es original con sala, comedor, cocina y recámaras... pero en la Planta Alta querían ampliar a un segundo nivel y la construcción quedó a medias con AVANCE DE OBRA...
• Que la edad de la propiedad no sea muy antigua ya que la Vida Útil Remanente sea menor a 30 años
• Que no sea una propiedad ejidal. Que la propiedad cuente con escrituras, o Régimen de Pequeña Propiedad (en caso de propiedad ejidal incorporada).
• Que sea de uso HABITABLE; que No tenga locales comerciales integrados en la misma propiedad Quitar los contadores de CFE, si anteriormente existía local.
• Si la casa tiene menos de 3 años, debe ser USADA con mobiliario instalado o en su defecto comprobar con servicios contratados como son Luz, Gas, Teléfono o TV por Cable, mínimo se requieren 3 recibos o más que amparen 6 meses
• Que la casa cuente con: Ventanas, Firme de Cemento, Puertas de baños, Impermeabilizado y escalera DENTRO de la casa.
• Que tenga minimo 2 Recamaras
• Que la Fachada este ENJARRADA.