Requisitos de la Casa Infonavit Mercado Abierto

REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE TENER LA PROPIEDAD PARA APROBACIÓN DEL DICTAMEN TECNICO LINEA II

Los Requisitos mínimos que debe tener la vivienda para Infonavit son:

Aéreas Habitables con Techado de material solido LADRILLO O BÓVEDA (no laminas, lonas),
Baño con PUERTA y muebles (inodoro, lavamanos, regadera).
Calle de ubicación asfaltada en buen estado
Calle de Terrecería solo si toda la colonia tiene calles de tercería
Debe de estar en una zona urbanizada
Que la vivienda NO se encuentre en zonas riesgosas (barrancos, ríos, despeñaderos, depósitos de combustibles, ductos subterráneos o líneas de alta tensión, áreas inundables: Cuando la vivienda está construida en un predio colindante con ríos, lagunas, arroyos o pantanos. Restricciones: Es cuando la vivienda está construida en un terreno ubicado sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos sanitarios, terrenos sobrecargados, terrenos compresibles, arcillosos o contaminados etc.),
Que cuente con de Drenaje o Fosa séptica, Agua, Luz.
Que cuente con título de propiedad a nombre del vendedor.
Que la casa no tenga áreas que se empezaron a construir pero quedaron inconclusas...por ejemplo si Planta Baja es original con sala, comedor, cocina y recámaras... pero en la Planta Alta querían ampliar a un segundo nivel y la construcción quedó a medias con AVANCE DE OBRA...
Que la edad de la propiedad no sea muy antigua ya que la Vida Útil Remanente sea menor a 30 años
Que no sea una propiedad ejidal. Que la propiedad cuente con escrituras, o Régimen de Pequeña Propiedad (en caso de propiedad ejidal incorporada).
Que sea de uso HABITABLE; que No tenga locales comerciales integrados en la misma propiedad Quitar los contadores de CFE, si anteriormente existía local.
Si la casa tiene menos de 3 años, debe ser USADA con mobiliario instalado o en su defecto comprobar con servicios contratados como son Luz, Gas, Teléfono o TV por Cable, mínimo se requieren 3 recibos o más que amparen 6 meses
Que la casa cuente con: Ventanas, Firme de Cemento, Puertas de baños, Impermeabilizado y escalera DENTRO de la casa.
Que tenga minimo 2 Recamaras
Que la Fachada este ENJARRADA.

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